柏莉资深房产专家
您好，我个人还是更建议地铁小镇。 1、麒麟科创园因为种种原因，之前规划发展一度陷入停滞状况。随着这两年中科院等入驻，区域的发展也在提速中。但是地铁建设遥遥无期、教育资源方面也没有利好。 2、地铁小镇是仙林大学城管委会和地铁小镇集团、江宁区、栖霞区联合打造。属于先规划后发展，规划起点高的板块。目前区域已经吸引高科、招商、卓越、正荣等品牌开发商进驻，也说明了这些品牌开发商是看好青龙地铁小镇的未来发展的。 目前区域内在建仙林南外分校，为九年制的公办学校，还有国际高中。所以区域内在售楼盘的销售情况不错。 希望我的回答能对您有所帮助，方便的话麻烦给个好评，谢谢~
还麻烦您一下，麒麟不是说10号二期要开建嘛，还有就是担心小镇那里的安置房学区也是南外公办的话，教学质量会不会没法保证
关于10号线二期的话上个月环评刚刚公示，预计今年四季度开工建设，2023年完工。学区的话具体就还是要看教育局了，目前我对教学质量这块不是很确定。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
