胡晨晨资深房产专家
你好,长江峰景属于封存的老盘再加推,项目优势在于:1) 地段不错,既有历史底蕴,又有鼓楼滨江区域的新发展,江景不错;2) 处在部队院内,各方面中规中矩,户型方正实在;不足是:1) 产品设计比较朴素老派,虽然是精装修但是没有很高配置;2)开发商在本地有一些相对较小的项目,非知名品牌房企;3)教育资源未来能否提升,有不确定性。 总体而言,各方面条件不错。但是房价4.15万/㎡也确实不算便宜, 这两个项目相比的话,我个人建议选择世茂璀璨滨江,项目是世茂外滩新城的纯新组团,70年产权,预计四月份首推18号楼,共572套,户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡,精装交付。虽然是超高层,但是这期房源在户型等功能上也做了一些优化,和长江峰景相比,世茂璀璨滨江作为世茂在鼓楼滨江的第三期项目,小区管理更加完善,距离商业购物中心也更近,周边配套得到进一步完善的空间更大。 【感谢你的咨询,希望我的回答能得到你满意的评价,祝一切顺利~】
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。