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你好,美女。想咨询下,目前在香溢紫郡有一套小三房,一家三口,外加父母,不够住,想换改善房280万以内,目前没有明确的小区,想在江北新区和市区月苑板块选房,听听您的建议?有哪些可以改善的楼盘?另外,高新区这边的房子还有升值的空间吗,谢谢

阿亮103201 2019.02.09 分享
8
2019.02.10

宋晨资深置业专家

您好,感谢信任~~高新板块改善置换的话您可以考虑下弘阳燕澜七缙,项目精装均价2.6万/平左右,280万的预算可以考虑110平左右的三房,另外还有荣盛锦绣澜山有房源在售,毛坯均价22418元/㎡,户型建筑面积85-130㎡。这两个项目都是现房销售,交付时间很快,从品质上看弘阳会更好一些。另外如果考虑升值空间的话,高新未来还有南京北站的利好刺激,房价还有一定空间,但是潜力肯定比不过江北核心区,核心区目前新房精装限价3万/平以内,280万的预算只能考虑90平左右的小三房,可能和您现在的居住舒适度差别不大,但核心区的发展肯定是更有潜力的。至于月苑板块的话,不是很建议您考虑了,板块发展潜力不如高新更不如核心区,因为相对比较成熟,而且规划层级也不高,区域内也没有特别好的改善新房,所以建议您还是优先考虑高新和核心区的限价新房更好。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~

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