贾丛资深房产专家
你好,感谢您的提问。 这个具体看你的需求,如果有住宅购房资格还是建议先选择住宅。如果资金有限或没有购房资格了,投资选择区位比较好周边有租住市场的房源,也是可以的,稳定的租金收益是公寓的主要收益来源,适合长期投资短期的话就不要考虑了,升值空间有限,水电为商用水电,肯定比住宅是要贵一些的。此外,目前南京公寓库存较多,且升值未来出手没有住宅好,因此投资公寓的话,最好长线考虑,选择一些交通配套好,区域优势明显的公寓,比如主城,南站,鼓楼滨江等区域,同时产品有特色,品牌好的,会比较有保障。 希望对你有帮助,欢迎给予满意好评。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。