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【中铁城南G70地块】请问中小学是什么学区呢?

135****3658 2018.06.03 分享
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2018.06.04

365房博士

您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,楼盘要等交付后由教育局统一划定学区,目前该项目还没上市,离交付还有很长一段时间,学区待定。感谢您的咨询,祝生活愉快。

其他类似问题
  • 2020.01.17

    您好。请问云逸都荟花园值得买吗

    朱蓉蓉

    您好,感谢信任!麻烦您稍后点击下方评价按钮给个好评吖~非常感谢! 云逸都荟花园位于江宁科学园板块,距离1号线天印大道站直线距离800m,交通上比较便捷,离百家湖小龙湾很近。板块三面接壤方山大学城,百家湖和东山,区域优势明显,但是板块本身没有其他太多的亮点,周边学校一般,听说南面有个教育用地,能不能引进名校具体看政府后期规划。 项目东区是万科和仁恒打造、西区是金地和华发打造,后期会是万科物业,这也是亮点之一,周边配套丰富,对于改善置业者和考虑自住的人来说是不错的选择。投资的话,因为所在区域成熟,刺激也有限,对比品牌房企的二手房有一定倒挂,但是和普通二手房相比倒挂不明显,楼盘本身有溢价空间,但是区域整体升值前景一般。以上是我的个人见解,您可作参考哈~期待您的好评,祝您购房顺利! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.01.17

    老师好,能帮我分析一下水沐云筑和汤山玉兰公馆,还有龙潭正荣悦东府哪个楼盘投资更有潜力

    李小芳

    您好,感谢信任~如果对我的回复还算满意的话,麻烦稍后给个评价! 水沐云筑、汤山玉兰公馆、正荣悦东府这三个盘的位置都属于比较偏远的新兴板块,谷底价楼盘,综合来讲,个人会更看好水沐云筑。 水沐云筑位于南京科学城板块,属于桥林街道范围内。这个板块的规划还不错,以高科技产业发展为主,目前台积电、紫光集团、中科院、百度、华为云等一批企业已经进驻。配套方面,交通规划了S3(已通车)和11号线两条地铁,医疗规划了三甲医院和国际医院(在建),商业规划了四大邻里中心、丝兰湖商业中心、双垅地铁站大型商业综合体,教育已引进书人实验学校(民办),后期还有多所学校待建。放眼南京2万元/㎡左右的刚需购房板块,这个区域还是蛮有潜力的。 汤山玉兰公馆位于汤山板块,汤山这两年的规划利好比较多,去年4月,南京官媒正式宣布:《紫东崛起:南京东部的新未来》,根据规划,汤山被列为紫东重点发展的区域之一。2018年底,南京地铁S6号线正式开工,在汤山境内设置了汤泉西路站、汤山镇站、汤山站,预计2023年建成通车。学校方面,未来汤山温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所,小学2所,初中1所。商业方面,除百联奥特莱斯外,今年景枫以1.8亿总价竞得汤山G09地块,未来将打造成景枫中心。所以,汤山板块目前教育、商业、医疗等各项配套已经逐步完善,板块内部已经聚聚了旭辉、银城、碧桂园、融创等多家房企。 正荣悦东府位于龙潭新城,是这3个盘中最便宜的,从规划上来说,这个区域未来最大的增长点在宁镇扬一体化,比如最直接的宁扬城际S5号线。目前区域内大型生活配套比较稀缺。虽然价格便宜,但是地铁遥遥无期,等待周期太长,不如水沐云筑和玉兰公馆稳妥。 水沐云筑和玉兰公馆比较的话可以看得出来汤山和桥林分别是城东和江北未来会重点打造的远郊板块,汤山偏文旅,桥林偏产业。汤山目前的配套要更好一点,但是个人觉得,桥林更有潜力,不仅产业布局影响深远,而且有个靠江的优势,南京现在的发展主基调的拥江发展。不过,这两个项目有个共同点就是投资周期会比较长,如果能接受长线投资,个人觉得水沐云筑还是不错的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.01.17

    投资的话首付60-65五左右,请老师推荐楼盘,谢谢!

    汤苗苗

    您好,如果首付去60—65万左右,按照首付3成大概总价200—230万左右。如果考虑投资,主城区新房我主要推荐江宁的银城旭辉云台天境(预算可能稍微长一点),江浦可以考虑世茂璀璨江山和后期的金隅紫京叠院等,另汤山的汤山玉兰公馆等。建议您再综合对比,如果有需要我们可以陪同您现场看房,实地讲解,希望我的回复对您有帮助。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

  • 2020.01.17

    你好投资的话,汤山玉兰公馆,龙潭正荣悦东府,江北水沐云筑哪个盘有潜力

    汤苗苗

    您好,非常感谢您的咨询。这几个项目分布不同的区域。汤山玉兰公馆位于汤山,项目在区域有一定的产品竞争力,品质感较强,居住舒适感也比较强,相较周边项目来说,这个区域更值得推荐。龙潭的正荣悦东府,目前区域热度暂时不足下,比较适宜周边自住,相对老说成长周期长一些。另外江北的水沐云筑,和汤山玉兰公馆一样都是融创主力操盘,200万左右我认为可以重点关注。2万左右单价选择面不多,目前也是开发商回笼资金冲刺关键节点,我认为您可以根据自己的实际需求再综合对比。希望我的回复对您有帮助。另外如果有需要,我和我的同事也可以陪同您去这几个项目看看。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

  • 2020.01.17

    美女 你好!预算总价200-240万左右的房子作为投资,是选择桥北 江浦还是选择主城区的稍微好一点的学区?该如何选择?如果是稍微好一点的学区,可有推荐的?急盼回答 万分感谢!

    宋晨

    您好,感谢信任~~准确的说要投资其实不能看区域,更多还是要看项目,桥北的话最推荐的是倒挂盘大华锦绣华城,不知道前两天领销许的这波房源您报名了没有?如果没报名的话基本就是错过了,这批房源推完项目即收官。 江浦的话可以考虑一些楼盘小户型,比如颐和九里之类,220万起精装三房,价格有优势,目前江北也基本没有更好的替代品,总价低投入小,以后好出手,但是兑现周期比较长,建议长期持有。 主城学区房,您的预算可以考虑一些三线潜力的学校,比如宝船小学、芳草园小学凤凰校区、汉江路小学这些,但是这个价位预计买不到品质特别好的房源了; 此外,还有三牌楼小学和赤壁路小学这样的老牌名小也可以看看,这类学区房普遍房龄老,居住体验差。需要您做些取舍。另外,鼓楼滨江一带有些65年产权的单室套公寓也可以考虑,除了次新房,中冶盛世滨江应该还有房源在售,对应学校是拉小方兴分校,相对比较新,发展起来需要比较长的时间。 不管选择以上哪种类似的房子入手,基本都是需要长期持有才能获得回报的,建议您实地了解一下这些小区和项目,再结合自身需求做选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.01.17

    您好!请问河西中 葛洲坝五矿金陵府、南京云际,碧瑶花园三期,河西南国资G75、深业G77地块,哪个盘相对较好呢?投资加自住的需求,小孩学区也考虑。谢谢老师!

    365房博士

    您好,这里是365房博士。选择的话建议排序是苏宁睿城、碧瑶花园三期、葛洲坝五矿金陵府,还是地块的项目很多情况没有消息,无法判断。个人认为考虑学校、自住、投资可以考虑这三个苏宁睿城、碧瑶花园三期、葛洲坝五矿金陵府。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.01.17

    请问南部新城那边有好多地块 哪个更值得期待呢 南京桥北有一套房 想再买一套改善并要为学区做打算了 谢谢您

    宋晨

    您好,感谢信任~~南部新城未来的供应量还是比较大的,特别是大校场区域,去年加上今年年初出让了有5个涉宅地块,而且基本都被国企拿下,类似这样的区域垄断局面,在全市也较为罕见,足以体现开发商对片区的看好。不过由于都是纯新盘,未来的房价也存在不确定性,从目前地价普遍2万+甚至3万+来看,大校场房价未来起点不会低。 由于多数项目仍然是地块状态,没有更多的信息释放出来,今年有上市计划的项目是云澜尚府。从配套上来说,地块位置还是很好的,除了已经开通的地铁3号线,大校场还规划有地铁5号线、6号线等地铁线路,以及一条有轨电车,此外,大校场板块内的南部新城医疗中心也是其一大亮点,南京市中医院从夫子庙搬迁至此,已于2018年年底投入使用。教育配套一直都是大校场的短板,不过现在也迎来秦淮区两大头牌教育组合,钟英中学和游小分校纷纷落定大校场夹岗片区。此外,南外也选址大校场东南侧建立主校区之一,南外南部新城校区、夹岗九年教育配套都将在今年启动建设,最快2021年建成使用。 但是这个学区资源是不确定的,建设需要周期,不知道您的学区需求是否急迫,如果短期内有上学需求,大校场不算很好的选择。另外也要结合您的价格预算,才能可以考虑哪些区域。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

  • 2020.01.17

    河西有什么纯新盘吗

    暄暄

    你好,感谢信任! 河西中新房有:华新城、碧瑶花园三期、世茂天誉住宅项目、河西中G22地块、海玥花园; 河西南:华润置地鱼嘴润府、河西金茂府、葛洲坝南京中国府; 河西北:葛洲坝五矿金陵府、苏宁睿城、恒盛金陵湾 江心洲:仁恒江湾世纪 以上这些楼盘都是2020年待加推或者可能上市的。 其中纯新盘(从来没有开盘过的):碧瑶花园三期、河西中G22地块、海玥花园、葛洲坝五矿金陵府、苏宁睿城、恒盛金陵湾。 如果我的回答对你有帮助,麻烦点击下方给我一个很满意的评价哦,祝你生活愉快~谢谢~ 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

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