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365房博士
房博士知道
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我是南京户口,南京无房,老婆在苏州,家里现在苏州有两套房子,一套全商贷房(夫妻两人共同贷款),房贷剩一点未还清;另一套是我老婆公积金贷款,也是剩余一点未还清;请问: 1)这种情况下,如果我卖掉其中一套房子,在南京买房,不属于“禁止在南京主城买房”的情况吧?能否使用商贷? 2)第二套使用公积金贷,对商贷有影响吗? 3)如果贷款都还清,然后卖掉其中一套,在南京买房政策和贷款政策如何?

您好,这里是365房博士。我是房博士傅秋月。第一个问题,你在南京无房,买房就算首套。可以使用商贷,但商贷未还清首付八成,把商贷还清,首付五成。 第二个问题,商贷和公积金贷款是两条线,不影响彼此。 第三个问题,如果商贷全部还清,由于贷款记录全国联网,所以你有贷款记录,所以首付五成。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。

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