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365房博士
房博士知道
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我是 中垠.紫金观邸 的一期业主。收到开发商交房通知书,通过与开发商交流发现小区燃气并未开通,翻看预售合同并没有把开通水电、燃气纳入到交付条件里,但按照常理这些应该是交付的必要条件啊。请问开发商此时交付是否违反相关法律规定,我作为业主是否可以拒收并要求赔付违约金?

您好,这里是365房博士。我是房博士黄青维,如您所说这些细节未列入交付购房合同的条件,开发商此时交付并不违反相关法律规定。但是三通才能交房, “三通”为通路、通电、通水,只有三通后才有了基本的生活条件,作为业主您有权拒收并与开发商协商,但违约金赔付估计有难度,具体事宜建议您咨询专业法律人士。感谢您的咨询,祝生活愉快!

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