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365房博士
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我有一套房在3月初通过中介卖出,合同签订是3月5日,买方给了10万元订金。现在对方想违约,说新政出来后影响他卖房,不能如期给首付。买方提出要么延期,是么终止合同,终止合同还不算违约,我还拿不到违约金是吗?对方名下有两套房,最初谈的时候也是在规定期限内对方卖了房后给我首付款,如不能如期内付款由中介方承担。这样的情况,对方算违约吗?我能不能拿到违约金,订金能不能不退?请回复,谢谢!

您好,这里是365房博士。如果合同上有约定时间等,可以算他违约。建议您找个律师咨询一下。

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