冰冰城南城北专家
您好，金地和华夏两个盘，都在跑道公园上，其实位置差不多，价格、面积段也相近，华夏精装包2500，金地装修包3500，华夏位置上更靠跑道公园的中心，总价上华夏可能稍微更低一点，区位优势更突出。它紧邻机场跑道，靠近地铁，也是地铁5号线、10号线机场路站换乘地块，不折不扣的双地铁盘，未来交通出行便利。 值得一提的是，华夏幸福规划的教育用地，跟住宅用地只一街之隔，以后过个马路就能上学了。金地更靠大明路，具体中医院更近一点，从开发商的口碑看，金地的口碑相对更好，未来可能出现金地品牌溢价更高的情况。 户型两家差不多，功能性还不错，个人觉得都能买。以目前的关注度来看，这几个盘中签难度都是比较大的，基本可以说是一号难求了，保险起见我觉得都可以摇摇看，如果摇中了，哪个号数靠前，可以优先选择到最满意的楼栋和户型，就买哪个，买到其实都不亏，未来倒挂实力都是有的。感谢咨询！烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖！非常感谢~祝生活愉快~
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
