铺博士商业投资详解
您好,目前江宁的楼盘大多以自住为主,在您的预算内,其中较为有潜力的板块为百家湖板块、方山大学城板块以及上秦淮板块; 百家湖板块的龙湖春江郦城,目前剩一栋楼待加推,有消息称今年上半年会加推,具体的价格、户型还没确定,小区二手房价格已经在4万1左右,有一定倒挂,百家湖还有一个项目为阳光城百家湖G62地块,预计也是今年上市,毛坯限价在34000元/㎡,如果有小户型可以考虑; 方山大学城属于今年江宁的黑马板块,主要在售的有山和宸园、远洋万和四季、五矿澜悦溪山、中海方山印以及伟星万科四季光年,都是品牌开发商,伟星万科靠近地铁,方便出行,其余四家楼盘在方山南,未来距离G99地块的商业体更近; 上秦淮目前在售的房源不多,仅融信秦尚栖庭一家,预计四月中旬有一个纯新盘“芳原”面世,户型建面105-140㎡,项目毛坯限价在32800元/㎡,可能稍微有点超预算。 雨花台区您可以看看世茂璀璨睿湾和云望府,跟河西和雨花软件谷比较近【如果回答对您有帮助,麻烦在下方点击选择“很满意”哦~】 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
龙湖春江丽城是公寓吧,产权只有40年
龙湖春江郦城是有住宅的,不过整个项目有商铺和写字楼部分,住宅的产权有70年,商铺和写字楼部分产权是40年。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。