王茜二手房专家
您好,感谢您的咨询。两个小区都属于万达广场附近的小区,地段非常好,但是有着共同的弊端,那就是学区不是很好。抛开未来两个小区是否会引进好学校的可能,目前两个小区星雨华府整体的居住舒适度要高于万达西地的。星雨华府小区景观打造和社区的维护都是河西众多小区中的佼佼者,是积累了不少口碑的。而万达西地此前物业一直都有诟病,今年也是刚换了万科物业,现在环境还在继续改善,但是由于小区规划打造上的原因,小区环境是始终比不上星雨华府的。另外,万达西地靠近商业街,一定程度上会有噪音污染,加上不少饭店小吃店都在小区门外,小区也会受到不少油烟污染。 目前万达西地更换物业后小区房价已经涨了很大一部分,未来升值空间也比较有限。因此,两者相比较的话,星雨华府更适合居住。而升值空间的话,目前全国都在打击炒房,未来的楼市想要再有比较大的升值空间也是比较少有了。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
我有一套房子出租给了刚毕业的大学生,他需要办理租房补贴,请问房东配合办理租房补贴需要额外支出什么税费吗?办理租房补贴的需要什么材料和流程,谢谢
365房博士
您好,这里是365房博士。麻烦加我微:18205094190 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
1.现在买房自主改善是二手房还是新房合适?有点担心新房会烂尾。2.保利文景和颂和云尚紫薇,哪个性价比更高
365房博士
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365房博士
您好,这里是365房博士。如果还需要发布房源的话,可以直接加微信哈:18205094190 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。