朱蓉蓉城南城北专家
您好，新玄武和南部新城大校场板块目前的板块面貌是：新玄武是相对成熟的，交通道路、居住氛围已经形成，定位和大校场一样都是改善，整个的规划层级也还是不错的，而大校场是全新区域的整体规划，目前还是建设初期，短期内都没有那么浓厚的居住氛围，建设的工业噪声也相对更多一些，但规划层次确实更高一点，未来如果板块整体建设的顺利，板块内的楼盘潜力更足一些。 我看您应该主要考虑自住，兼顾投资。个人觉得是哪边开盘摇哪边，如果摇中了就可以买的，新玄武目前的板块热度也是非常高的，再加上两个直属分校的加持，未来的空间也是比较大的。 大校场的话，主要是因为价格的原因，一直在审批中，470万保守一些能买个华著兰庭100平的，其他几个纯新盘起步基本都在140总价过高，还有一个金基南部新城G76地块 规划有95平的，但首开情况未知，您可以再关注哦~感谢您的咨询，烦请您点击一下下方评价按钮给个好评吖~非常感谢！！祝您摇号顺利~
我有人才购房证明，新玄武应该月底开盘，摇到应该没问题，华著兰亭遥遥无期，是否值得等呢？工作地点在三山街，通勤应该都挺近的。
个人是觉得如果新玄武摇上就上车，根据自己最终选房序号来最终决定，如果号码牌很好的话建议不要弃号，如果是将将能买上 楼层很一般的话就看您个人了。华著还真是不好说，就在刚刚有听闻说今天上会，它的价格通过了，但官方消息还没有确认，如果它物价已批，那估摸着和新玄武加推时间差不多的，您可以最近多关注一下，要是只是谣言的话 我这边确实不能告知您大概的开盘时间，和政府审批挂钩 项目是早就做好开盘准备了 双方就纠结在价格问题上。期待您的好评哦~感谢咨询，祝摇号顺利~
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
