潘芸城东房博士
您好，感谢信任，紫东核心区被称为投资最有潜力的板块，从2017年划定为青龙地铁小镇后，地铁2号线与4号线都会穿过该板块，但是发展时间较晚，除了地铁，其他配套都还在规划与在建中，短期内居住环境稍差，板块内还处于拆迁与在建同步进行中。目前并没有项目在售，不过9、10月有两大关注度很高的楼盘将会上市：高科的紫星荣院，售楼处已在进行内部装饰，打造小高层，但是户型108平起，均价预计3.1万+起步，稍微有点超过预算，但是高科同样在仙林湖打造的小高层高科荣境二手房价格一直超过板块其他二手房价格，主要是产品和开发商真的很不错，所以溢价能力很强。 紫星荣院隔壁是现房销售的深业青珑上府，前几天刚确定户型，户型建筑面积约为95㎡、115㎡、125㎡、142㎡，定位打造改善盘。最小户型很可能在预算范围内。 我觉得这两个项目都可以选择，未来紫东核心区的发展前景，这个预算，首选紫星荣院。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
