365房博士
您好，这里是365房博士，我是房博士朱蓉蓉。南部新城目前相对还是比较空白的状态，是主城区比较稀缺的待开发区域，未来的供应量还是比较大的，特别是核心地段大校场区域，区域内无论是新盘还是储备地块，未来都有较多选择面，不过由于都是纯新盘，未来的房价也存在不确定性。 南部新城除了已经开通的地铁3号线，大校场还规划有地铁5号线、6号线等线路，以及一条有轨电车。此外，大校场板块内的南部新城医疗中心也是其一大亮点，南京市中医院从夫子庙搬迁至此，已于2018年年底投入使用。教育配套一直都是大校场的短板，不过现在也迎来秦淮区两大头牌教育组合，钟英中学和游小分校纷纷落定大校场夹岗片区。另外南外也选址大校场东南侧建立主校区之一，南外南部新城校区、夹岗九年教育配套都将在今年启动建设，最快2021年建成使用。整体资源配套级别还是不错的。至于换不换，要看您的通勤和买房需求，还有买房中签也是需要考虑的因素。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
