朱蓉蓉城南城北专家
您好，关于尧化门化工厂搬迁进度的官方回复：http://www.njqxq.gov.cn/zmhd/hfxd/202003/t20200311_1808571.html 您参考下。【感谢您的咨询，烦请您稍后一定点击下评价按钮给个好评吖~先行谢过啦~~】 计划是搬走的，但是要等政府推进。 紫樾府这个项目的优劣势供您参考下： 优势：①区域稀缺住宅项目，品牌房企打造。所在的城北经开区，周边板块已断供近3年，由新希望、华宇、金茂联合开发，项目打造21栋24-26层高层住宅，共约2320套房，实际可售2164套。紫樾府附近的华润幸福里，目前挂牌均价为25605元/m2，相比2017年的收官价18350元/m2，二手房两年涨幅7000+元/m2，这样的涨幅还算是比较大的。 ②周边在建配套较多，建成后会迅速提升生活品质。项目周边有6、7号线（在建）双地铁，距离6号线（在建）兴智路站仅约600m，开通后到市中心会便利很多。项目北侧为规划中小学教育用地，有消息说会引入优质教育资源，但是没有确切的消息。毗邻约3200㎡市政太平山公园，近享金地峯汇中心（在建）、华润万象商业中心等商业。 ③不足之处在于，目前尧化门整体房地产开发项目目前还不多，亮点也不多。地铁未开通，交通上还是有点远的。 总体来说，结合区位、在建、规划、价格等，个人觉得刚需上车是个蛮不错的选择，您可以再去项目及周边了解一下吖~感谢您的咨询~不要走开！期待您的好评，祝您周末愉快~
谢谢回复。这个板块的长远规划是不是不同于江北或河西南那样，而是更偏重生产类企业布局，加上居住和部分商业这样的规划？作为刚需，更注重实用性，也兼顾后期增值的潜力。
其实您要是仔细看会发现，新港新城目前还未有如江北核心区、燕子矶等板块这种呈系统的整体布局规划，所以给买房人的感觉是没有未来行走轨迹可寻的，所以板块的热度还没有起来，但板块实际上是在建设完善中的。想想18年的燕子矶，那时候的规划说未来发展潜力好，但持反对意见的居多，再回到今年看，可能那会儿2w多没买的，现在3w5买入了。 作为刚需来说，如果您通勤也算方便的话，实用性比较强。后期增值来说，需要较长时间去让它进一步发展，个人觉得潜力是有的，您可以关注一下365楼市微信公众号，平常多关注关注，今年新港新城宅地已经出让了3幅，苏宁、高科等品牌房企入驻，等到一定的建设周期过后，待交通、学校、商业等逐渐完善，潜力还是有的。如果您想了解更多，也可添加我的微信15962710222，我让同事带您去楼盘及周边了解一下哦~
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
