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请问南京南站万科九都荟公寓可以买吗??到底什么性质的??据说回报率可以达到5%,帮忙分析一下,谢谢

137****6183 2020.02.14 分享
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2020.02.14

姣姣江宁房博士

您好,九都荟只有住宅且已售空,您是想问都荟天地城吧。 都荟天地城是40年性质的公寓,不能落户上学的哦。都荟天地占据着南站客流量与交通枢纽两大关键因素。适合投资或者预算不足的年轻人自住,小户型+低总价+南站CBD的特质,南站的公寓优势人流量大,且周边企业多,需求大。且租金收益应该还不错,可以保证现金流,但是需要提醒你的是,公寓后期不好变现。 投资公寓主要靠租金收益,有稳定的现金流,相当于买了一个长期的理财产品,不限购不限贷。回报率目前无法计算,项目暂未交付。但没学区不能落户,所以升值能力一般,要做好长线收益的准备哦~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

我看的是万科九都荟的二手公寓,已经交付几年了,但是这个项目的性质到底是办公还是酒店公寓,谢谢

2020.02.15

公寓不建议买二手的,市场上公寓一般买来都是租赁,很少有卖出去的,二手公寓买卖也很难,因为二手公寓涉及到的税费太高了,一般卖家会将这部分的税费加在总价上。 万科九都荟只有住宅且已售空,不知道您是在哪里看到万科九都荟的公寓信息的呢?

2020.02.15
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