朱蓉蓉城南城北专家
您好，感谢信任！麻烦您稍后点击下方评价按钮给个好评吖~非常感谢！ 云逸都荟花园位于江宁科学园板块，距离1号线天印大道站直线距离800m，交通上比较便捷，离百家湖小龙湾很近。板块三面接壤方山大学城，百家湖和东山，区域优势明显，但是板块本身没有其他太多的亮点，周边学校一般，听说南面有个教育用地，能不能引进名校具体看政府后期规划。 项目东区是万科和仁恒打造、西区是金地和华发打造，后期会是万科物业，这也是亮点之一，周边配套丰富，对于改善置业者和考虑自住的人来说是不错的选择。投资的话，因为所在区域成熟，刺激也有限，对比品牌房企的二手房有一定倒挂，但是和普通二手房相比倒挂不明显，楼盘本身有溢价空间，但是区域整体升值前景一般。以上是我的个人见解，您可作参考哈~期待您的好评，祝您购房顺利！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
季冬梅
实地看过吗？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
预算300万，启迪，蓝光，高科哪个更合适入手？高科对面别人说能看到墓地，是真的能看到吗？
季冬梅
麒麟的新房和二手房吗?蓝光尾盘，户型不错，，高科的口碑还可以的，关注度高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
组合贷款一百万，其中公积金贷款三十万，商业贷七十万，每月要还多少贷款
季冬梅
这个要根据你贷款银行的利率算哦。手机计算器或者365淘房计算器可以算下，利率先按照4.1%算 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
