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你好,我有一套房子69平,不满二,税费要多少

153****7521 2020.01.14 分享
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2020.01.15

邱小玉资深房产专家

您好,感谢信任! 如果您要出售该住宅,那么卖方的税费是:个税为全额的1%或者差额的20%,增值税是全额5%。一般二手房交易过程中,卖方会报净得价,即所有税费都由买方承担。 您可以使用一下税费计算器来具体计算下:http://www.house365.com/tool/shuifei/ 祝您生活愉快,麻烦您抽空点击下面的评价按钮,对我的回复评价下哦,谢谢啦。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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    您好,这里是365房博士,我是房博士朱蓉蓉。一.契税:1、唯一住房:90平及以下,1% 90平以上,1.5%;2、二套房:90平及以下,1% 90平以上,2%;3、三套房及以上:不论面积,3%,另外还有物业维修基金和其余费用,可点击下方链接详细看一下https://m.house365.com/index.php?m=Home&c=Newstopic&a=quicktopic&n_id=17589&city=nj#19。希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。

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    你好,请问下,夫妻离婚协议房子给对方,房本是只有我本人名字,离婚后过户税费是需要房子总价的多少钱?

    潘芸

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    南京的商铺办理不动产登记证,需要交哪些税费?税点多少?

    365房博士

    您好,这里是365房博士。商办产品的缴税标准是一致的。它与住宅的不同有3点,一是除了营业税、个税和契税,还要交土地增值税和印花税;二是营业税和个税无法免除,即使交易满五年也要交;三是契税按最高标准交,与面积大小无关,统一为计税价格的3%。由于商办交易税费较为复杂,增值税、个税、土地增值税可以简单的计算为全额的30.6%或者差额的55.6%。实际操作中如果选择全额则全部按照全额缴纳,选择差额就全部按照差额缴纳。通常情况下,商办交易都会选择差额缴纳税费。详细可点击http://mp.weixin.qq.com/s/KIsfi7M7nflMkYD64YRw_g 感谢您的咨询,希望您对我的回复进行一个评价哦,十分感谢。

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    刘欢欢

    您好,感谢信任~~ 由于家庭名下已有一套房且已经办过证了,婚后再办证的这套房应该是按照二套房的标准来缴纳契税了。具体您可以跟南京的税费核实下,咨询电话025-96888706 。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~

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    您好,感谢咨询。具体税费请看图片

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    李小芳

    您好,感谢信任!麻烦您稍后点击下方评价按钮给个好评哦~祝您新年快乐! 不满5年的房子不存在任何风险,只不过在交易的时候如果满5年且家庭唯一,免征个人所得税,满5年家庭非唯一,要缴纳全额1%或者差额20%的个人所得税。举例:总价200万不满5年个税在18000元左右。 希望我的回复对您有帮助,期待您的好评~祝您生活愉快!

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