邱小玉房产专家
您好,感谢信任! 您将目前家庭名下这套房“名字改成您父母名下”,那么就是过户,可以采用买卖或者赠与的方式,同样是会产生一笔税费的。买卖的税费从1%-9%不等,赠与给直系亲属税费是3%。具体买卖和赠与的税费您打开这个链接,对照自家情况参考下:https://m.house365.com/index.php?m=Home&c=Newstopic&a=quicktopic&n_id=22261&city=nj 然后您再对比下是否划算,一般来说不划算,除非您购买的新房的总价特别高。另外未来再想把过户给父母的这套房再过户给自己,还会产生税费。 码字不易,我的回复期待您的评价哦,谢谢~
请问有没有别的办法规避掉这个0.5个税费?谢谢!
您好,只有夫妻离婚房产改名,是不产生税费的,其他的过户都会产生一定税费。 码字不易,麻烦您抽空点评下哦,谢谢~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。