黄青维

您好，300万在江北可以选择的区域很多，这要看您的需求。目前来说，个人以为300万最值得入手的是江北核心区，规划好，潜力大，新房限价30500元/㎡，跟区域内的二手房存在倒挂，自住和投资都可以考虑。希望我的回复对您有所帮助，如果方便请对我的回复做出评价，谢谢！

黄青维

您好，不是，如果这次开盘的报名人数超过推出的房源数量，就要进行公证摇号，如果没超过就不用摇号，直接认购。希望我的回复对您有所帮助，如果方便请对我的回复做出评价，谢谢！

黄青维

您好，葛洲坝南京中国府暂无开盘消息，这个盘比较低调，不对外释放下次消息，如果感兴趣建议去售楼处看看。目前已公开售楼处、会所和样板间，主力面积为190、230、290㎡。需要验资300万预约后，可参观样板间。希望我的回复对您有所帮助，如果方便请对我的回复做出评价，谢谢！

暄暄

你好，感谢信任。碧瑶花园今年开盘的希望不大，预计最早明年上半年，如果对这个楼盘感兴趣的话，建议下载365淘房App，搜索栏输入“碧瑶花园三期”进入页面之后，点击“开盘通知我”，如果项目有动态也能及时收到信息~ 当然也欢迎您时不时向我提问，有最新消息我都会告知哒~如果我的回答对你有帮助，还请点击下方给我一个很满意的评价哦，祝你生活愉快~

潘芸

您好，感谢信任，希望能帮到您，麻烦点击页面评价满意哟~感谢 我们得到的消息是仙林有三个项目将会开盘，仙林湖的融信世纪东方，预计在12月底再次加推，加推1、5、8号楼三栋高层，共396套精装房源，户型建筑面积约88㎡、99㎡两种，户型会与之前开盘的不同。前期的高层销许均价在3.1万/平左右； 青龙地铁小镇的悦峯在售，都是大户型的，在售5、6、10、13-15号楼精装房源，户型建筑面积110、130、140㎡，销许均价约28150元/平。阳光城文澜府预计在12月底1月初加推最后7号楼，户型建筑面积都为99平，前期精装均价29345元/㎡。 融信世纪东方和悦峯在12月28日我们会有看房团，可以报名参加，报名链接：http://kanfang.nj.house365.com/#house7683

暄暄

你好，感谢信任，天鹅堡预计最快今年年内收官！项目目前仅剩下7、11、12、13、15#5栋楼约252套精装房源待加推，收官户型为228-291㎡。 如果我的回答对你有帮助，麻烦点击下方给我一个很满意的评价~

宋晨

您好，感谢信任~鼓印蘭园属于区域内比较稀缺的改善新房，产品的优势在于户型相比紫郡兰园有了一定的升级；产品为纯住宅，没有住宅底商干扰；3.1米层高，保证居住空间感；基本做到一梯一户，所有户型南北通透，得房率在85%等等，自住的话肯定没问题，但是周边老房子环绕，区域本身的定位级别不高，资源层级有限，总体生活环境和舒适度一般，发展空间也受限。如果您是同区域改善自住，入手是没什么问题的，但是没必要买得太大； 如果您更看中升值潜力，江畔都会上城潜力会更大一些，这个项目有望接棒江与城成为新一代红盘，区域内有地铁和一中分校，周边二手房价部分已经过4万，算是有一定倒挂。不过本身周边的配套不如鼓印蘭园周边，毕竟是主城区，胜在前景，五年后江畔的配套会比现在好一些。我个人更建议您考虑江畔。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

朱蓉蓉

您好，感谢信任！麻烦您稍后点击下方评论按钮给个好评吖，非常感谢！ 世茂璀璨江山：光明路通车后，项目距离雨山路地铁站仅几百米，交通便利；目前缺乏商业配套，但是浦口交建今年年中在项目旁边拍下了块商办用地，目前已经动工。后期周边五桥通车、科工园发展起来后，整个区域还是不错的。 而且在整个江浦目前的主力在售新房来说，世茂璀璨江山是比较便宜的，95㎡毛坯均价在25000-26000元/㎡左右，而且明年中交付，拿房快，毛坯交付虽然需求自己装修比较麻烦，但是比精装的性价比要高些，自己可以掌握价格。 不过项目靠近高速，有一定噪音干扰，而且周边安置房很多，被安置房包围着。 江山大境：在五桥下桥口第一站，叠墅和洋房产品有一定的稀缺性，横厅户型也比较不错。缺点在于周边的环境一般，被保障房包围。 三金鑫宁府：位于江浦老珠江镇板块，周边居住氛围浓厚，基本生活配套都有。项目是18层高层住宅，一梯一户，整个项目偏改善。优点：银城物业、一梯一户、准现房。缺点：位置一般、有一面靠近高架、面积大入手门槛高。总体来看，这个项目比较适合自住，投资不建议。希望我的回答对您有帮助，期待您的好评~祝您购房顺利！