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女神,有个问题我很纠结想听听你的意见。我有三百多万贷款想还清。是卖一套商品房还是卖三套拆迁房?如何选择?一套是仙林湖,星叶枫情水岸,单价三万六左右。85平两房。三套是栖霞山,五福家园旁边刚拿的石埠湾花园,11层的拆迁安置房,70平两房,一万七左右(没证,熟人买),栖霞山长江边上。租金仙林湖4000,栖霞山1300*3。觉得仙林湖没四万多卖很可惜,又担心栖霞山拿地价一万五卖的低,谢谢回答!比心

181****5253 2019.10.10 分享
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2019.10.10

宋晨资深置业专家

您好,感谢信任~~我的建议是优先卖掉不好卖的房子,也就是拆迁房,这种类型的房子本身房价上限有限,在没有类似学区加持的情况下,即便涨价也涨不到哪里去的,后面随着房子越来越老,恐怕只能越来越难卖,趁现在有熟人愿意买,可以早点出手套现。仙林湖的商品房房价还有空间,上涨的动力肯定比拆迁房要大的多,而且仙林湖区域的认可度也比栖霞山要高,至于栖霞山地价对那一带楼市的影响更多还是传导到新房的价格,拆迁房比较特殊,偏刚需属性,受到的影响不会很大。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~

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