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你好!华新城开盘一推再推,不知近期有消息?

淘房网友 2019.10.10 分享
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2019.10.10

宋晨资深置业专家

您好,感谢信任~~关于华新城目前没有得到新的消息,前期的消息是项目收官房源有可能会涨价,但最终还是要以销许为准。另外二期的售楼处在华灯坊二楼,但还未正式对外公开,目前没有人接待,还是需要您再耐心等待下~~以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~

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    黄青维

    您好,19号楼是位于小区南边最外面一排,前面有18栋楼,但楼间距蛮大的,而且小区不是朝正南,对采光应该没什么影响。 83㎡户次南北不通透,但三开间朝南,采光还可以,整体比较方正,92、114㎡户型设计的比较狭长,只有两开间朝南,但胜在南北通透,此外,114㎡是边户,三面采光,整体看是比较好的。 一般中间偏上楼层都不错,18层的话,9-15层是比较好的位置。 19号楼靠马路,但不算近,中间有绿化带隔开了,西边远离马路不算近。 大华锦绣华城距离规划中的11号线浦东路站比较近,已通车的距离都比较远。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

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    大华阅江山贷款需要今天就完成吗

    黄青维

    您好,开发商的官方公众号推送的开盘须知里是这样规定的,但是我们问了开发商,那边说开盘当天只是进行贷款预审,把贷款材料备齐给开发商审核就行,然后开盘三天后才是正式购房签约。 所以应该不是强制要求今天一定要办完贷款,而且开盘现场比较忙,这个挺难实现。不管怎么说,您今天就把贷款材料都备齐带到开盘现场去就行了。希望我的回复对您有所帮助,如果方便请对我的回复作出评价,谢谢! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。

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    你好,润辰府摇了200多号,买大概是能买到,去实地看了下周围目前还蛮荒的,房子朝向也不大理想,面积偏小,请问能不能买?

    黄青维

    您好,个人看法如下: 首先,位置上,润辰府虽然位于核心区、自贸区和中央商务区三区叠加区域,但是其实在核心区边缘,而且距离江北大道快速路有点近,尤其是这次开盘的高层房源。目前来看,这个盘在核心区的位置不算非常好,但也过得去。 其次,产品方面,润辰府这次推出的高层房源是它最后一批高层房源,也是最后一批小户型,后面都是面积偏大的洋房,价格肯定会更高,但相对的,位置也更好,而且洋房居住舒适度也更高。 最后,今年核心区预计上市的新房还挺多的,江畔都会上城、扬子江金茂悦以及大华和中交的新盘位置都很好,所以说买房机会还是挺多的。但是,核心区的中签率一直都很低。 综上所述,个人觉得,如果您预算充足,愿意承担摇号风险,可以等润辰府的洋房或者核心区其他项目。希望我的回复对您有所帮助,如果方便请对我的回复做出评价,谢谢! 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.01.19

    你好请问近期有哪些投资倒挂的楼盘

    姣姣

    江宁龙湖春江郦城、融信世纪东方,倒挂5000左右;河西华新城、碧瑶花园,倒挂10000-15000左右。 感谢您的咨询,方便的话请对我的回答做个评价,谢谢~ 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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    你好,请问大华的19号楼单元是从东住西排的,还是从西往东排的?哪个户型好些?一楼可以买吗?给个建议,谢谢!

    黄青维

    您好,19号楼单元是由东向西排布的。 这次推出的83、92、114㎡设计的都比较一般,83㎡户次南北不通透,但三开间朝南,采光还可以,整体比较方正,92、114㎡户型设计的比较狭长,只有两开间朝南,但胜在南北通透,此外,114㎡是边户,三面采光,整体看是比较好的。 个人觉得,如果您是投资,推荐买小户型,流通性比较好,如果是自住,买边户比较好,居住舒适度高。无论自住还是投资,一楼都可以买,虽然带院子面积大,但单价低,整体总价低,性价比还是很高的。 希望我的回复对您有所帮助,如果方便请对我的回复做出评价,谢谢! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。

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    博士你好,摇中了大华阅江山,但是对该区域不了解,新房二手房有倒挂,但是实际二手房成交量如何?会不会有价无市?该区域没看到又什么利好规划,也很犹豫

    365房博士

    您好,这里是365房博士。大华锦绣华城位于桥北,周边配套成熟,性价比很高的楼盘,作为目前整个南京楼市难得的低门槛倒挂福利盘刚需自住和投资都很合适。 这个项目除了难买到,户型设计的一般,中学学区一般外,没有太大缺点,自住投资都不错。目前发展方向是以优化发展为主;以新马路为中心,老浦口的改造,会设计到大华。 另外,大华锦绣华城阅江山的投资价值在于新房二手房倒挂,就前景看来,整体升值空间一般,周边待开发的用地很少,也没有大的利好规划,个人不是很建议长期持有,可以早点置换,但投资价值还是有的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。

  • 2020.01.18

    美女你好,摇中了润辰府,靠前,但不知道买不买,高架旁的世茂也没到3w呀。要不要等后期扬子江。

    朱蓉蓉

    您好,感谢信任!麻烦您稍后点击下方评价按钮给个好评哦~非常感谢! 这次开盘的5号楼相对离高架远一点,如果号码靠前,可以选到好楼层的话可以考虑,如果靠高架您实在介意的话可以再等等,但您也需要考虑时间成本和后期核心区整体价格的问题。 从位置上来看,扬子江金茂悦距离金茂绿地金融中心最近,位置确实更佳;润辰府紧邻江北大道快速路,周边短期内无地铁规划。个人排序:扬子江金茂悦>润辰府。从扬子江金茂悦前期的精装标准和润辰相比,扬子江金茂悦>润辰。综合各方面来讲,扬子江金茂悦都是两者中更好的,不过明年才上市,且价格待定,而且估计中签率比较低。【希望我的回答对您有帮助~期待您的好评,祝您生活愉快!】

  • 2020.01.18

    老师好!江宁九龙湖附近有一套房子,但增值性不佳。想换到,河西、南部新城或者大校场,请问哪个地区合适投资,什么时间出手?尽早出手,还是再等两年呢,不知新房限价到什么时候?

    365房博士

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