柏莉资深房产专家
要看你们是省公还是市公了，如果是省公可以按照夫妻100万的标准贷款，如果是市公要对照我传的这张图自己看一下。 如果不用公积金纯商贷的话，你们这种情况属于已有一套房，房贷已结清。再买的话，首付至少5成。 希望我的回答可以帮助到您，麻烦给个好评哦，感谢！
非常感谢您能解答。我想再问下公积金在最高的范围内能贷多少钱，是怎么算的。是交了多久，每月交多少钱来对应的吗？有没有个算法。 还有我二套房首付现金要五成以上是吗？
如果是省公可以按照夫妻100万的标准贷款，他没有别的限制。但如果是市公就涉及到你们先前第一套房了，因为那套房是90平米，如果你们有孩子的话是满足再贷公积金的，如果没孩子的话，你们不满人均40平米以下的要求。商贷二套房首付至少要5成，如果开发商有其他要求，具体按开发商来，比如河西很多项目要求是8成首付。
你好，博士，咨询下，只有商贷，想每年提取公积金，是只能还本金，还是可以提到其它帐户，谢谢。
季冬梅
如果是想用公积金账户的余额还商贷，可以去银行办理逐月代扣。或者在买房后一年内余额可以全部提出，如果超过一年想提取，每年只能提取一次大概14000 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
目前公积金代扣，假如想提取公积金还贷款，是先停掉代扣？然后立马可以进行提取？
于聪颖
你好，要先终止代扣再进行还贷，还款后如还需办理代扣 账户需要留13个月的余额。南京住房公积金管理中心：025-12329
你好，我是江苏其他城市的，在南京给小孩购置的房子目前没有办证，我能否加上我的名字，以便用我的公积金
房博士宁宁
正常新房公积金贷款政策，需在预售合同签订备案一年内半年公积金逐月还贷。您可以根据您的自身情况看下是否符合。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
房博士宁宁
你好，公积金提取需要在满足买房、租房等条件，具体可以看下我们这个帖子https://m.house365.com/nj/quicktopic/51409/。您目前家庭状况买房属于二套贷款未还清，需要首付八成。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
房博士宁宁
单身正常带好购房资料等去银行办理就可以了，详细资料可以根据自己的情况对照下图。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
公积金贷款最新政策，单身一人最多能贷50万？夫妻俩一家晶多能贷多少钱？
王莉
您好，个人最高可贷额度是50万，实际贷款额度则要根据个人公积金缴纳额度、房屋套数等情形综合看具体贷款额度。夫妻双方最高可贷额度是100万。 如果是ABC类人才，分别可以贷到最高额度的4、3、2倍额度。如果您还有其他问题可以扫码添加企微咨询。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
