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我10年前被人忽悠买了2手的售后包租的铺子,租也租不出去,卖也卖不出去,有独立产证(2证),无法独立经营,现在急用钱,请问如何才能变现?谢谢!

139****1163 2019.07.10 分享
1
2019.07.11

铺博士商业房博士

您好,不知道您所说的无法独立经营是什么意思,是指商铺使用权依然在开发商手里吗?如果是这样,建议您仔细查阅一下当初签订的购房合同,看里面是否有写明售后包租相关条款。正常情况下,售后包租商铺,无论能否实际租出,开发商都要按照合同规定金额按时给购房人返点,如未履行,您可通过法律途径来保障自身权益。如果不是上述情况,根据您的描述,现在持有的商铺即不好出租,也不能独立经营,个人认为只能通过降价来吸引买家,即使这样,预测依然出手较难。

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