张勤莉二手房专家
您好,感谢信任。 针对您的提问,我的回答是:南京认房认贷,不管名下是否有住房,只要能查到住房贷款记录,就会被认定为"非首套"。这样一来,如果购买首套房后,退房后房贷记录还在、也失了首套资格,重新买房不能再享受首套房首付优惠。 在解决不了贷款记录的情况下,退房对于很多享受了低首付优惠的首套购房者来说并非最佳选择,退房后想再买房门槛高了、难度也更大了,除非短期内你不打算买房。排除因降价而产生的退房行为外,如果是正常房屋买卖过程中退房的话,贷款记录能否被清除、房贷利息如何补偿等问题,建议您跟相关部门进行咨询,并推进解决。 感谢您的咨询,麻烦给个好评哦。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。